Drept civil – drepturi reale (speţa 2)

A este proprietar al unui teren agricol dat în folosinţă gratuită lui B. Pornindu-se executarea silită împotriva lui A, creditorul vrea să vândă la licitaţie atât terenul, cât şi utilajele de exploatare a acestuia, pe care B le ţinea într-o baracă pe care o aşezase la capătul parcelei.

Comentaţia situaţia juridică din speţă.

Răspuns propus:

În raport cu terenul agricol, utilajele de exploatare a acestuia sunt accesorii. Prin destinaţia lor, acestea sunt imobile, în situaţia în care cel care le-a pus acolo este proprietarul fondului (art. 468 C. civ.).

Dacă acestea aparţin arendaşului, sunt mobile şi nu pot face obiectul vânzării creditorului proprietarului.